Vedtaget og gældendePlan nr. 717

Jyllingecenteret

Roskilde Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. oktober 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

PlanetvejVeststienVærebrostienMerkurvejVenusvejTellusvejMarsvej3B11B11B11B1Delområde 1Delområde 5Delområde 2Delområde 32BF1B22B22B2Delområde 4

Peg på et delområde

Institutionsområde Jyllinge

grænser op til denne plan

Boligområde i Jyllinge syd

grænser op til denne plan

Boligområde ved Jyllinge Parkvej (Delvis aflyst af 1.26, 1.15 og 1.08)

grænser op til denne plan

Andelsboligbebyggelse - Jyllinge

grænser op til denne plan

Bevaringsplan for Jyllinge landsby. (Delvis aflyst af 1.14, 1.31, 1.33, 1.35,1.38)

grænser op til denne plan

Jyllinge landsby - Supplement til lokalpan 1.11, (Delvis aflyst af 1.31, 1.33, 1.35,1.38)

grænser op til denne plan

Bebyggelse på del af matr. nr. 11a Jyllinge

120 m herfra

Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej (delvis aflyst af 1.42 og 1.26)

142 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Bydelscenter: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 5

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: centerområde
· Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage, højde op til 6 m
· Tankstation: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 4

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 3B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tankstation: højde op til 6 m

Byggefelt 1B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 4,5 m

Byggefelt 2BF

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 8,5 m

Byggefelt 1B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Bydelscenter: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 515 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Bydelscenter: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 5

1,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

8677 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde 3

1307 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage, højde op til 6 m
· Tankstation: op til 1 etage, højde op til 6 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 4

1,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 3B1

1141 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tankstation: højde op til 6 m

Byggefelt 1B1

7101 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2B1

240 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 4,5 m

Byggefelt 2BF

279 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 8,5 m

Byggefelt 1B2

9125 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Bydelscenter: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2B2

2915 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: højde op til 8,5 m

Forløb

31. maj 2023 — Forslag offentliggjort
6. juni 2023 — Høring startede
22. august 2023 — Høringsfrist
25. oktober 2023 — Vedtaget
30. oktober 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. november 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 22. oktober 2026.